誠摯邀請廣大潛在社會資本合作開發(fā)金河片區(qū)商住地塊

    為助力市場化轉(zhuǎn)型發(fā)展，市新區(qū)建投集團公司擬開發(fā)金河片區(qū)三宗經(jīng)營性商住用地，占地面積約470畝，新區(qū)建投集團公司擬分批次、分地塊摘得后實施綜合開發(fā)，開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：鄰里中心、社區(qū)服務中心、商業(yè)運營及房地產(chǎn)開發(fā)等。現(xiàn)誠摯邀請廣大潛在社會資本參與合作開發(fā)，共謀發(fā)展！

一、開發(fā)地塊情況

    （一）地塊一

    地塊一位于中學路以南、運糧河路以東、南二環(huán)路以北，總占地約246畝，開發(fā)內(nèi)容包含運糧河北段河道綜合治理及地上配套設(shè)施、運河文化街區(qū)商業(yè)開發(fā)及住宅開發(fā)。

    （二）地塊二

    地塊二位于中學路以南的西側(cè)、宿懷南路以東、金河路以北，總占地約86.4畝，開發(fā)內(nèi)容為住宅開發(fā)。

    （三）地塊三

    地塊三位于南二環(huán)路以北，金河路以南，中學路以東，占地面積約131.29畝，開發(fā)內(nèi)容為住宅開發(fā)。

二、合作開發(fā)模式

    由新區(qū)建投公司或其授權(quán)取得商住地塊的子公司（以下簡稱“我方”），分批次取得開發(fā)地塊，開發(fā)地塊“四證”及預售證等必須辦理在我方名下，按照摘得地塊，分別邀請社會資本共同聯(lián)合開發(fā)，具體開發(fā)事宜由社會資本全權(quán)主導，包括但不限于：前期市場調(diào)研、項目策劃、投資、建設(shè)EPC、銷售、運營等。具體合作模式，雙方另行協(xié)商。

三、區(qū)位優(yōu)勢

    宿州經(jīng)開區(qū)金河片區(qū)三宗商住地塊均位于宿州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的核心位置，交通便利，通過運糧河河道綜合治理及兩岸綠化提升改造，改善周邊環(huán)境，配套建設(shè)九年一貫制學校、市民廣場、公園、運河商業(yè)街等完善配套設(shè)施，同時，與金河片區(qū)南側(cè)運糧河片區(qū)打造的運糧河生態(tài)文化公園交相輝映。目前，金河片區(qū)內(nèi)已吸引萬成、金皖等開發(fā)商開發(fā)建設(shè)桃李春風、璞悅蘭庭等高品質(zhì)住宅，土地出讓價格均價約470萬/畝，銷售業(yè)績火爆，開發(fā)前景極好。

    宿州經(jīng)開區(qū)金河片區(qū)作為宿州市南部入城的重要門戶，同時在以運糧河為軸心打造城市南北功能軸，打通城南老城歷史、商服、居住、產(chǎn)業(yè)田園的縱向功能聯(lián)系，打造傳承運糧河文化特色的文化街區(qū)及運糧河的生態(tài)環(huán)境治理。

    宿州市新區(qū)建設(shè)投資集團有限公司在此誠摯邀請廣大潛在社會資本合作開發(fā)金河片區(qū)商住地塊?。?！

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